レジオン庄内緑地公園

  • 愛知県名古屋市西区大野木三丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩19分

  • 1992年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
1,850万円
26.5万円/㎡
相場
1,952万円
28.0万円/㎡
858
1,588
2,317
3,047
AI査定結果
推定相場価格
1,952万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜2,317万円
22.8万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
レジオン庄内緑地公園
1,850万円（26.5万円/㎡）/ 1階 / 69.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/081,850万円26.5万円1階 69.75㎡ 3LDK東
2025/09/152,100万円30.1万円1階 69.75㎡ 3LDK東
2025/08/051,820万円22.8万円5階 79.94㎡ 3LDK南
2024/10/031,699万円23.5万円2階 72.34㎡ 3LDK南
2024/07/281,799万円24.9万円2階 72.34㎡ 3LDK-
2024/06/102,390万円33.8万円8階 70.74㎡ 3LDK南
2024/05/141,899万円26.3万円2階 72.34㎡ 3LDK南
2024/04/132,299万円31.8万円10階 72.34㎡ 3LDK南
2024/03/251,999万円27.6万円2階 72.34㎡ 3LDK南
2024/03/172,399万円33.2万円10階 72.34㎡ 3LDK南
2024/02/222,099万円29.0万円2階 72.34㎡ 3LDK南
2024/02/222,499万円34.5万円10階 72.34㎡ 3LDK南
2023/12/262,790万円38.6万円10階 72.34㎡ 3LDK南
2023/12/152,699万円37.3万円10階 72.34㎡ 3LDK南
2023/11/252,199万円30.4万円2階 72.34㎡ 3LDK南
2023/09/231,650万円23.3万円8階 70.74㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
レジオン庄内緑地公園
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅19分 1,850万円26.5万円69.75㎡3LDK1階 / 11階建 東1992年59戸SRC
2025/02/28ユーハウス中小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
上小田井駅13分 1,480万円20.4万円72.41㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1994年24戸RC
2025/08/09ユーハウス第2中小田井
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅16分 2,399万円32.0万円75㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年20戸RC
2025/12/17ライオンズガーデン中小田井
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅13分 1,799万円23.6万円76.22㎡3LDK9階 / 11階建 南西1987年104戸RC
2024/02/19コンセール中小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
中小田井駅9分 1,980万円23.3万円85.01㎡3SLDK3階 / 5階建 南西1997年20戸RC
2025/07/05ライオンズガーデン中小田井B棟
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅14分 1,430万円22.1万円64.8㎡2LDK1階 / 7階建 南東1987年104戸RC
2025/12/17ライオンズガーデン中小田井A棟
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅12分 1,799万円23.6万円76.22㎡3LDK9階 / 11階建 南西1987年104戸SRC
2025/06/23宝マンション上小田井ステーション弐番館
名古屋市西区中小田井五丁目
上小田井駅6分 2,200万円29.1万円75.64㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年79戸RC
2024/09/30グランドメゾン庄内緑地公園
名古屋市西区上小田井二丁目
中小田井駅6分 2,199万円31.5万円69.71㎡3LDK1階 / 7階建 南1993年18戸RC
2024/10/03グランドメゾン中小田井
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅10分 1,399万円25.4万円55㎡2LDK3階 / 7階建 南西1992年32戸RC
2024/07/30ライオンズマンション中小田井公園
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅6分 1,795万円26.4万円67.94㎡2LDK6階 / 9階建 南1993年18戸RC
2025/09/23ホワイトキャッスル上小田井
名古屋市西区上小田井一丁目
中小田井駅3分 1,850万円25.6万円72.21㎡2SLDK6階 / 9階建 南1987年34戸SRC
2025/12/17ライオンズマンション比良第2
名古屋市西区比良二丁目
比良駅3分 1,790万円22.2万円80.81㎡4LDK3階 / 7階建 南1997年18戸RC
2024/06/06ライオンズマンション大野木公園
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅14分 1,680万円27.8万円60.41㎡2LDK5階 / 6階建 南東1993年19戸RC
2025/10/17ユーハウス東枇杷島
名古屋市西区枇杷島二丁目
東枇杷島駅3分 2,180万円26.6万円82.08㎡4LDK3階 / 11階建 南東1995年28戸SRC
2025/10/17ラビデンス大野木
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅18分 1,999万円25.3万円78.9㎡4LDK2階 / 8階建 南1995年28戸RC
2024/06/01鳥見パークマンション一番街
名古屋市西区笹塚町一丁目
庄内通駅11分 1,980万円26.6万円74.52㎡3LDK3階 / 7階建 南1989年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.3%下落、名古屋市西区では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は名古屋市西区の平均と比較して4.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-4.3%
名古屋市西区
25.4万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名レジオン庄内緑地公園
所在地愛知県名古屋市西区大野木三丁目
交通名古屋市営鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩19分
築年月1992年
階数11階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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